下北沢新築収益レジ

物件情報

• 所在地
  東京都世田谷区代田6丁目
• 交通/駅
  小田急線「下北沢」駅 徒歩 8分
  京王井の頭線「新代田」駅 徒歩 4分
  
• 想定利回り
  4.00%
• 想定年間収入額
  16,428,000円 / 年
• 間取り
  1K 3戸
  1DK 3戸
  1LDK 3戸
• 延床面積
  233.23㎡
• 土地面積
  公簿 155.35㎡ （約 46.99坪）
  実測 155.52㎡ （約 47.04坪）
  
• 階数 / 階建
  地上3階建
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 築年月
  2025年6月竣工予定
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 用途地域
  第1種低層住居専用
• 都市計画
  市街化区域
• 法令制限
  準防火地域 、第1種高度地区、絶対高さ制限10m、最低敷地面積（80㎡）、日影規制4h/2.5h/1.5m 、緑化地域
• 建築確認番号
  JCIA確認S24第00032号（2024年7月5日取得）
  
• 接面状況
  東側 私道 幅員 約 4m
  南側 私道 幅員 約 4m
• 建ぺい率
  50%
• 容積率
  150%
• 引渡時期
  2025年7月予定
  
• 備考
  ※賃貸管理契約締結を条件とします。
  ※実際と異なる場合は現況を優先します。
• 取引態様
  媒介
• 情報更新日
  2025年03月28日
• 次回更新予定
  2025年04月30日