大岡山新築収益レジ

物件情報

• 所在地
  東京都目黒区南3丁目
• 交通/駅
  東急大井町線・目黒線「大岡山」駅 徒歩 8分
• 想定利回り
  3.90％
• 想定年間収入額
  42,048,000円 / 年
• 間取り
  1K（21.71㎡～21.87㎡）8戸
  1LDK（40.77㎡)）4戸
  2LDK（42.31㎡）8戸
• 延床面積
  746.66㎡
• 土地面積
  公簿344.29㎡（約104.14坪)
  実測344.30㎡（約104.15坪)
• 階数 / 階建
  地上3階建 / 地下1階付
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 築年月
  2025年11月竣工予定
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 用途地域
  第一種低層住宅専用地域
• 都市計画
  市街化区域
• 法令制限
  準防火地域、第一種高度地区、敷地面積最低限度70㎡、高さ最低限度高度10m、宅地造成等工事規制区域、日影規制（時間4.0h-2.5h/1.5m）
  
• 建築確認番号
  第CIK-24A-010204号（令和6年11月22日取得）
  
• 接面状況
  東側 公道 幅員4ｍ
• 建ぺい率
  60%
• 容積率
  150%
• 引渡時期
  2025年12月予定
• 備考
  ※賃貸管理契約締結を条件とします。
  ※実際と異なる場合は、現況を優先します。
• 取引態様
  媒介
• 情報更新日
  2025年03月28日
• 次回更新予定
  2025年04月30日