旗の台新築収益レジ

物件情報

• 所在地
  東京都大田区北馬込1丁目
  
• 交通/駅
  東急大井町線 ・ 池上線「旗の台」駅 徒歩 6分
  東急池上線「長原」駅 徒歩 5分
• 想定利回り
  4.30％
• 想定年間収入額
  23,832,000円 / 年
• 間取り
  1K 6戸（21.24～22.66㎡）
  1LDK 8戸（29.93～30.02㎡）
• 延床面積
  405.69㎡
• 土地面積
  156.07㎡
• 階数 / 階建
  地上5階建
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 築年月
  2025年9月竣工予定
• 土地権利
  所有権
  
• 地目
  宅地
  
• 用途地域
  近隣商業地域
• 都市計画
  市街化区域
• 法令制限
  準防火地域、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、東京都安全条例第7条の3区域、日影規制（時間5.0h-3.0h 地盤面からの高さ4m）
• 建築確認番号
  第24UDI1T建03374号（2024年11月19日）
• 接面状況
  北側 公道 幅員4ｍ
• 建ぺい率
  80%
• 容積率
  300%
• 引渡時期
  2025年10月予定
  
• 備考
  ※賃貸管理契約締結を条件とします。
  ※実際と異なる場合は、現況を優先します。
• 取引態様
  媒介
• 情報更新日
  2025年03月28日
• 次回更新予定
  2025年04月30日