神宮前2丁目新築収益レジ

物件情報

• 所在地
  東京都渋谷区神宮前2丁目
• 交通/駅
  東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩 10分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩 10分
• 想定利回り
  3.39%
• 想定年間収入額
  30,168,000円 / 年
• 間取り
  2LDK 8戸
• 延床面積
  397.83㎡
• 土地面積
  164.01㎡
• 階数 / 階建
  地下1階・地上3階
• 建物構造
  RC造
• 築年月
  2025年12月竣工予定
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 用途地域
  第一種住居地域
• 都市計画
  市街化区域
• 法令制限
  準防火地区、20m第3種高度地区、日影規制（5h-3h/4m）、第一種文教地区
• 建築確認番号
  GEA2411-11106号
• 接面状況
  南東側 公道 約 3.2m（セットバック後 4m）
• セットバック
  有
• 建ぺい率
  60%
• 容積率
  160%
• 引渡時期
  2026年1月予定
• 備考
  ※賃貸管理契約締結を条件とします。
  ※実際と異なる場合は現況を優先します。
• 取引態様
  媒介
• 情報更新日
  2025年03月28日
• 次回更新予定
  2025年04月30日