ペントハウスが富裕層に人気の理由

こんにちは、STRI代表の本田です。

数ある不動産の中からペントハウス限定でお探しする方もいるくらいペントハウスは人気なのですが、本日は、その人気の理由をお話したいと思います。

とにかく眺望が素晴らしい

都心エリアは、30～40階以上の高層マンションも多く、眺望の素晴らしさが魅力の一つとなっておりますが、その中でも最上階に位置するペントハウスからの眺望は圧巻です。
東京タワーや富士山、東京の街、海（東京湾）、緑豊かな御苑や公園などの眺望を同じ目線か見下ろすような感覚でお愉しみいただけます。
また、昼と夜とでは景気が違うのも素晴らしく、夕暮れ時の景色は様々な表情を魅せてくれます。
低層や中層マンションにもペントハウスはありまして、高層マンションには作れない大型のルーフバルコニーが併設されていることが多いです。
リビングからルーフバルコニーの奥行きの分、視覚的にも開放感が増し、さらに景色の良いルーフテラスでは素敵な時間をお過ごしいただけます。
高層マンションとは違って、地面が近い分、落ち着く感覚になるとよくお客様からお聞きします。

グレードの高い仕様

ペントハウスは、そのマンションでも限られたお部屋のため、下層のお部屋よりも天井高や設備仕様のグレードが高いことが多いです。
中には、専用プールが付いているお部屋や駐車場から専用のエレベーターで移動できるお部屋もありました。
専用駐車場が付帯されていることもよくあります。
やはり特別仕様というのは惹かれますね。

資産性（価値）の高さ

ペントハウスは、なぜ資産性があるのか、大きく3つの理由があります。
1つ目は、そのマンションの最上階にしかないという特別感や希少性。
2つ目は、特別な眺望。
最後は、プライバシーが保たれていること。
1～2つ目はなんとなく想像がつくかと思いますが、3つ目のプライバシーが保たれていることについては、上階もなく、近隣の建物よりも高い階層に位置しているため、ほとんど人の目も気にする必要がありません。
また、ワンフロアに1住戸のみ、あるいは、数戸しかないため、限られた方しか立ち入ることができない背景も安全性が高く評価されています。
以上の理由から希少性や安全性が高いペントハウスは、国内外の富裕層からも好まれており、資産性（価値）が高くなっております。

ぜひ、不動産購入やご売却検討の際の参考にしてみてください。

弊社では、都心の住宅や全国の別荘不動産について、特徴のある物件を数多く取り扱っておりますので、売買をご検討の際は、お気軽にお問い合わせよりご相談ください。