価値が落ちにくい不動産とは

こんにちは、STRI代表の本田です。

皆さま、”価値が落ちにくい不動産とは”と聞かれて、どんな不動産を考えますでしょうか？

不動産探しは出来れば価格が上昇する物件を購入したいところですが、経済状況なども絡むため、なかなか難しく、場合によっては価格が落ちてしまうことだってあり得ます。

不動産の価値は需要と供給で決まっています。
需要が沢山あれば価格が上がり、供給過多で物件が余れば価格が下がります。

ですので、なるべく他物件と差別化のつくものを購入出来れば売却する時にも訴求がしやすく良い価格がつきやすいわけです。

いわゆる特徴のある物件です。

例えば、住宅でいえばペントハウスやルーフバルコニー付、大型テラス付、専用平置駐車場付など、別荘でいえばオーシャンフロントや湖畔沿い、有名な山や朝日、夕日が綺麗に見えたりと色々あります。

世の中には色々なニーズがありますので、特徴がある物件ですと価値がつきやすいです。

他にも六本木ヒルズや渋谷駅の再開発事業地周辺エリアで圧倒的な利便性を有する、有名建築家によって建築・設計された建物であることも特徴の一つと言えます。

ぜひ、不動産購入やご売却検討の際の参考にしてみてください。

弊社では、都心の住宅や全国の別荘不動産について、特徴のある物件を数多く取り扱っておりますので、売買をご検討の際は、お気軽にお問い合わせよりご相談ください。